Intensification et requalification des centralités pour lutter contre l’étalement urbain et la dépendance à la voiture

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La Déclaration de Politique Régionale 2019 – 2024 (DPR) exprime la volonté du Gouvernement wallon de (i) freiner l’étalement urbain ; (ii) maîtriser la demande de transport ; (iii) revitaliser les centres urbains et ruraux, notamment par une localisation adéquate des commerces, services et équipements et (iv) encourager la rénovation des bâtiments et améliorer l’efficacité énergétique de ceux-ci.

Concernant l’étalement urbain, la DPR souligne la volonté du Gouvernement wallon d’y mettre fin à l’horizon 2050 et de poursuivre les objectifs suivants :

– réduire la consommation des terres non artificialisées en la plafonnant d’ici 2025 et en y mettant fin à l’horizon 2050 ;
– préserver au maximum les surfaces agricoles ;
– maintenir, réutiliser ou rénover le bâti existant ;
– localiser au maximum les bâtiments à construire dans les tissus bâtis existants situés à proximité des services et transports en commun ;
– restaurer la biodiversité.

Sur la base des enseignements issus des recherches antérieures de la CPDT, il ressort que l’ensemble de ces défis ne pourra être atteint qu’en augmentant significativement l’efficacité de l’urbanisation en termes de localisation, de densité et d’intensité. Limiter l’étalement urbain au sein du territoire devrait de facto limiter la dépendance automobile, les coûts des équipements, infrastructures et services collectifs et la fragmentation des paysages et des biotopes, principale cause de la perte de biodiversité sur le territoire.

Il a été proposé dans le cadre de cette recherche de se focaliser sur deux leviers indispensables pour lutter contre l’étalement urbain :

– Optimiser la consommation foncière.
– Augmenter le renouvellement urbain (« Urban regeneration ») au sein des villes et villages.

La troisième et dernière année de recherche avait ainsi pour but de finaliser les dernières analyses en cours en vue d’aboutir à des recommandations concrètes et de valoriser au mieux les résultats des divers volets sous forme de publication.

Rapports

Rapport scientifique 2022

Annexe 2022 – Suivi artificialisation et étalement urbain

Annexe 2022 – Modes de renforcement des centralités wallonnes

Annexe 2022 – Limitation de l’étalement urbain et accessibilité financière au logement

Annexe 2022 – Régulation des implantations commerciales

Annexe 2022 – Freins et blocages aux projets mixtes

Annexe 2022 – Analyse des politiques de Zéro artificialisation nette

 

Rapport scientifique 2021

Annexe 2021 – Evaluation des gisements fonciers et indemnisations

Annexe 2021 – Spatialisation de l’artificialisation à résolution fine à partir du cadastre

Annexe 2021 – Recyclage urbain et exploitation optimale du stock bâti et du foncier artificialisé

Annexe 2021 – Perspectives opérationnelles liées à la production de logements

Annexe 2021 – Limitation de l’étalement urbain et accessibilité au logement

Annexe 2021 – Aspects juridiques implantations commerciales

Annexe 2021 – Benchmark consacré aux dispositifs de régulation des implantations commerciales

Annexe 2021 – Freins et blocages élaboration projets mixtes des centralités

 

Rapport scientifique 2020

Annexe 2020 – Etat de l’art

Annexe 2020 – Désartificialisation et renaturation

Annexe 2020 – Indicateurs de suivi de l’étalement urbain

Annexe 2020 – La production de logements à l’échelle régionale

Annexe 2020 – Artificialisation résidentielle et développements commerciaux

Annexe 2020 – Outils d’aide à la décision

Annexe 2020 – Analyse des trajectoires d’artificialisation des communes

Annexe 2020 – Dézonage

Annexe 2020 – Intensification du foncier déjà artificialisé

Annexe 2020 – Perspectives opérationnelles liées à la production de logements

Annexe 2020 – Cas d’études wallons

Annexe 2020 – Catalogue de 122 exemples wallons

 

Guide “Mixité fonctionnelle en centralité”

Guide “Renforcer les centralités wallonnes”

Vidéo de la recherche

Vidéo du colloque

 

Informations