Atelier pratique « Habitat non permanent » | 2025

Ces dernières années, portés par l’essor du tourisme et la valorisation patrimoniale, les espaces ruraux wallons ont vu se développer le recyclage du bâti existant en habitat non permanent HNP (résidences secondaires et gîtes locations de plate-forme). Si cette évolution offre certains bénéfices, elle engendre aussi des tensions entre des usages parfois incompatibles, particulièrement dans des contextes marqués par une pression foncière forte.

L’atelier pratique s’appuie sur les contenus  

• de la recherche CPDT « Espaces ruraux, des usages en évolution : le recyclage du bâti existant en lieux d’habitat non permanent » (2023-2025)  

• et sur le « Guide pour encadrer l’usage touristique de l’habitat en Wallonie » (prochainement disponible).  

L’atelier aborde les démarches et outils existants à disposition des pouvoirs publics pour leur permettre de faire face aux conflits résultant de l’habitat non permanent. Il s’articule particulièrement, parmi ces outils, autour du Schéma de Développement Communal (SDC). Cette approche permet d’offrir une vision globale de la thématique de l’HNP, en intégrant plusieurs dimensions essentielles :

• L’adéquation de l’habitat non permanent aux enjeux du logement,
• Son rôle dans la politique touristique,
• L’importance de sa localisation et ses impacts sur le territoire.